Miet- und WEG-Recht
Unsere Leistungen
Ihr Miet- und WEG-Recht
Ob Sie Vermieter oder Mieter sind – wir stehen Ihnen in allen Fragen des Mietrechts und des Wohnungseigentumsrechts (WEG-Recht) zur Seite und sorgen für Klarheit und rechtliche Sicherheit.
Beratung und Überprüfung von Mietverträgen
Ein gut ausgearbeiteter Mietvertrag ist die Basis für ein harmonisches Mietverhältnis. Wir helfen Ihnen bei der Erstellung, Überprüfung und Anpassung von Mietverträgen, um rechtliche Fallstricke zu vermeiden und Ihre Interessen optimal zu schützen.
Durchsetzung von Mieterrechten
Als Mieter haben Sie zahlreiche Rechte, die es zu wahren gilt. Ob es um Mieterhöhungen, Betriebskostenabrechnungen, Mängel in der Wohnung oder Fragen zur Kaution geht – wir setzen uns engagiert für Ihre Rechte ein und sorgen dafür, dass Sie zu Ihrem Recht kommen.
Beratung und Vertretung von Vermietern
Auch Vermieter stehen oft vor Herausforderungen. Wir unterstützen Sie dabei, Ihre Interessen zu wahren, sei es bei der Durchsetzung von Mietzahlungen, der rechtssicheren Kündigung eines Mietverhältnisses oder der Abwehr unberechtigter Mieterforderungen.
Kündigung und Räumungsklagen
Eine Kündigung des Mietverhältnisses oder eine Räumungsklage ist oft der letzte Ausweg bei schwerwiegenden Streitigkeiten. Wir beraten und vertreten Sie in solchen Fällen mit dem Ziel, eine schnelle und rechtlich abgesicherte Lösung zu finden.
Beratung von Wohnungseigentümern und Eigentümergemeinschaften
Egal, ob Sie alleinige Wohnungseigentümer oder eine Eigentümergemeinschaft sind, wir beraten Sie gerne zu allen rechtlichen Fragen, die im Zusammenhang mit dem gemeinschaftlichen Eigentum und dem Sondereigentum stehen. Dazu gehören Themen wie die Nutzung von Gemeinschaftseigentum, bauliche Veränderungen oder die Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer.
Vertretung bei Streitigkeiten
Oft kommt es zu Konflikten innerhalb einer Eigentümergemeinschaft, z.B. über Instandhaltungsmaßnahmen, Hausgeldabrechnungen oder die Nutzung gemeinschaftlicher Flächen. Wir vertreten Ihre Interessen in solchen Streitigkeiten, sei es außergerichtlich oder vor Gericht.
Prüfung und Gestaltung von Beschlüssen
Innerhalb einer Eigentümergemeinschaft werden viele Entscheidungen durch Beschlüsse getroffen, die auf Eigentümerversammlungen gefasst werden. Wir helfen bei der rechtssicheren Formulierung dieser Beschlüsse, deren Prüfung auf ihre Rechtmäßigkeit und vertreten Ihre Interessen im Rahmen einer Anfechtungsklage.
Verwaltung und Verwalterverträge
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Gestaltung von Verwalterverträgen und allen Fragen der ordnungsgemäßen Verwaltung, insbesondere auch bei der Durchsetzung oder Abwehr etwaiger Ansprüche aufgrund einer Pflichtverletzung.
Durchsetzung von Zahlungsansprüchen
Ferner unterstützen wir Sie bei der Geltendmachung von Hausgeldforderungen der Eigentümergemeinschaft gegen säumige Eigentümer oder sonstigen Beitreibungen von Forderungen.
Beratung in nachbarrechtlichen Fragen
Gerne beraten wir Sie auch in nachbarrechtlichen Fragen, die im Zusammenhang mit dem Miet- und WEG-Recht auftreten.
Ihr Ansprechpartner für Miet- und WEG-Recht